财联社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称(chēng)，2十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持(chí)协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月(yuè)销售(shòu)额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭(píng)借热点(diǎn)城(chéng)市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在(zài)前(qián)期(qī)积压需十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房者置业(yè十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历)信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数(shù)城(chéng)市(shì)仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

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