4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息(xī压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用)共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护(hù)房地产市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发(fā)点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数(shù)据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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