昔日(rì)“私募一哥”徐(xú)翔(xiáng)近日接受采访时(shí)的一句“忍无可忍(rěn)”，让一(yī)家(jiā)去(qù)年营收(shōu)仅(jǐn)2亿(yì)元左右的中小(xiǎo)房企华丽家族(zú)吸引了众(zhòng)人(rén)的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触(chù)及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽(lì)家族(zú)5月16日(rì)股价表(biǎo)现不俗(sú)，但其当前(qián)股价(jià)距离巅峰(fēng)时(shí)期仍(réng)相差甚远，而(ér)这也被(bèi)认(rèn)为(wèi)是令(lìng)徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据显(xiǎn)示，华(huá)丽(lì)家族(zú)2015年时的股价最高点为30.75元，目前股价与当时相比，已经暴(bào)跌(diē)近90％。

　　据媒体(tǐ)报(bào)道，因(yīn)对华丽家(jiā)族基本面不满(mǎn)意(yì)，并有(yǒu)意(yì)向公司提名(míng)新董事，以监(jiān)督华丽家族向新兴高(gāo)科(kē)技行(xíng)业转(zhuǎn)型发展(zhǎn)，进而稳定公司基本面及股价，徐(xú)翔已向华丽家族(zú)提名(míng)新董(dǒng)事(shì)议案。不(bù)过，其(qí)议案(àn)目前并未得(dé)到华丽家族方面采纳。

　　据华丽家(jiā)族(zú)披露，公司将(jiāng)于5月17日(rì)召开股东大(dà)会，从目前公布的董事会(huì)议(yì)案来看，并未新(xīn)增相关(guān)临时提案(à润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素n)。最终徐翔向华丽家族提(tí)名新董事的议(yì)案(àn)，会否在5月17日股(gǔ)东大会上(shàng)进行审议，答(dá)案仍(réng)有(yǒu)待于股东会上披露(lù)。

　　一(yī)季(jì)度仅卖了300平(píng)方米

　　华丽家族由(yóu)上海(hǎi)南江企业发(fā)展有限(xiàn)公司(sī)（南江集团(tuán)前(qián)身）和(hé)四位自然人，于2001年1月(yuè)投资设(shè)立，注册资本5000万元。

　　通过(guò)借壳新(xīn)智科技(jì)股份有限公司，华丽(lì)家族2008年实现上市，公(gōng)司核心业务为住(zhù)宅(zhái)地(dì)产开(kāi)发(fā)，同(tóng)时(shí)涉(shè)足(zú)建筑(zhù)装饰、绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相关(guān)产业。

　　与华丽(lì)家族股(gǔ)价表现相对应的是，近(jìn)几年(nián)其地产主(zhǔ)营业务的(de)发展并不突(tū)出。

　　“华丽(lì)家(jiā)族近些年业务规模(mó)没有做起来(lái)，发展(zhǎn)得一(yī)般(bān)。目前华丽家(jiā)族在上海没有项目，项目集中在(zài)苏州和遵义。”同策(cè)研究院研(yán)究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也有意在(zài)上海拿地，但一直未拿到(dào)合适地(dì)块。究其原(yuán)因，一方(fāng)面是上海拿地资金压力较(jiào)大，另一方(fāng)面是上海对(duì)开发商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家(jiā)族亦有报名。在静(jìng)安区中兴社区C070202单(dān)元306-04地(dì)块中，其获(huò)得参拍资格，但最终不敌越(yuè)秀地产，并未有(yǒu)所收获。

　　宋红卫认(rèn)为，对华丽(lì)家族而(ér)言(yán)，未(wèi)来还(hái)想走规模之(zhī)路(lù)很难行得通，只(zhǐ)能(néng)做单个(gè)项目以(yǐ)赚(zhuàn)取(qǔ)利润。

　　数(shù)据显示，该公司2019年(nián)到2022年营收(shōu)下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族(zú)仅实现(xiàn)签约(yuē)面积(jī)300平方米，与2022年同期持平(píng)；实现签约金(jīn)额595.17万元，同(tóng)比上升(shēng)24.41％。虽(suī)然其营收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但归(guī)属于上市公(gōng)司(sī)股(gǔ)东(dōng)的净利润亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族土(tǔ)地(dì)储备面积为8.53万(wàn)平方米，包含苏州项(xiàng)目待(dài)开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，以及遵义项目待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积6.21万(wàn)平方(fāng)米。

　　多(duō)次(cì)“不务正业(yè)”

　　纵观(guān)华丽家族近十(shí)年公司发展，其有(yǒu)过(guò)多次“不务正(zhèng)业”的转型经历，这或是导致其主营业(yè)务规(guī)模(mó)并(bìng)未有较大起色的重要原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽(lì)家族不仅投资(zī)了生物医药企(qǐ)业，还(hái)涉足了实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。2014年(nián)更(gèng)是宣布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨(mò)烯、临近空(kōng)间飞行器等行业(yè)。

　　2014年(nián)，华丽(lì)家族通过非公开发行股票募资，以5.60元/股的发(fā)行价格定增4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这一(yī)年，徐(xú)翔旗下的(de)上(shàng)海泽熙增煦成为华丽家(jiā)族(zú)非公开(kāi)发行股票最大认购户，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽(lì)家族第二大股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年还分别(bié)以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收购了华泰长城期货40％股(gǔ)份，并入股厦门(mén)国际银行股份有限公(gōng)司。正是在(zài)这一年，华丽家族股(gǔ)价迎(yíng)来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽家族股票复牌后，连(lián)续13个一字涨停(t润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素íng)板，至5月28日股价升至30.97元，17个交(jiāo)易日内，股价上涨了350％。以(yǐ)上(shàng)海泽熙增(zēng)煦参(cān)与定增的价格3.67元(yuán)/股计算，其收益率(lǜ)超过6倍，持有股票(piào)的总市(shì)值超过(guò)20亿元。

　　不(bù)过(guò)，华(huá)丽家族高股价未(wèi)能持续太久。徐翔(xiáng)入狱后，该公(gōng)司股价逐渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概念(niàn)股”市值缩水最(zuì)多的(de)股票。截至(zhì)5月16日(rì)收市，上海泽熙增煦持(chí)有的润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素华丽家族股(gǔ)票市值不(bù)足2.8亿。

　　此后，华丽家族(zú)的跨界(jiè)的业务也并未(wèi)有较大起色。2019年(nián)3月26日(rì)，针对(duì)华丽(lì)家族(zú)在2015年“三大(dà)概念(niàn)”进行炒(chǎo)作，上交所对该(gāi)公(gōng)司及有关(guān)责任人下达了通报批(pī)评的(de)纪律处分决(jué)定。

　　近几年，除了(le)去年将华泰(tài)长城期货40％股份(fèn)出售给华泰证(zhèng)券，华丽家(jiā)族在资本市(shì)场一直较为低(dī)调。

　　业内认为，如果不(bù)是徐翔归来后展开一(yī)系列动(dòng)作，华丽家族未必会受到如(rú)此(cǐ)高的关注度(dù)。而对华丽家(jiā)族来说，未来能否实(shí)现华丽转(zhuǎn)身，仍存在不小的疑问。

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