5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zh长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心ù)意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实(shí)施一对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育(yù)友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关(guān)支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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