每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的1再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了8个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽(lì)家族收到(dào)了上(shàng)交所(suǒ)的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在(zài)苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外(wài)界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东南(nán)江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得(dé)了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出(chū)了(le)高送(sòng)转等各种利(lì)好(hǎo)。股(gǔ)价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实(shí)控人(rén)王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族(zú)，但(dàn)这(zhè)并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即(jí)使(shǐ)这(zhè)个(gè)人是曾经的所谓股神。

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