财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)23岁属什么生肖债务约85%的(de)同意债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销(xiāo)售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自(zì)一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企23岁属什么生肖单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压(yā)需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市市(shì)场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市(shì)场进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着(zhe)各地政(zhèng)策(cè)的(de)进一(yī)步优化(huà)调(diào)整及宏观经济的(de)稳步(bù)修(xiū)复，二(èr)季度全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行情延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力(lì)。

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