每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族(zú)收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

苹果x多重　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32苹果x多重万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面(miàn)继续(xù)恶(è)化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林(lín)的(de)套现价格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石(shí)墨(mò)烯的(de)热点，一度(dù)在(zài)市场(chǎng)造出(chū)“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现在(zài)有(yǒu)什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只能(néng)炒作、业(yè)务不济的(de)公(gōng)司(sī)，谁都会(huì)担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的(de)所谓股神。

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