金融界5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国民经济运行情况新事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句闻(wén)发布会。现场有记(jì)者提(tí)问，居民购房(fáng)需(xū)求(qiú)在3月(yuè)集中释放后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年和(hé)2021年同期(qī)水平，如(rú)何评价房地产市场表现？如何研判(pàn)下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻(wén)发言(yán)人、国(guó)民经济综合统(tǒng)计司(sī)司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行(xíng)态(tài)势，一些(xiē)地(dì)方(fāng)出现了商品(pǐn)房交(jiāo)付困难。为(wèi)了保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各(gè)部门(mén)按照党中央(yāng)部(bù)署，坚持房住不炒、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化(huà)住房、信贷事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句等相关政策(cè)，满足房地产企业(yè)合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地(dì)产(chǎn)市场需求较快释放，商品房销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅销售价格环(huán)比出现上涨，房地(dì)产开发企业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随(suí)着政(zhèng)策效(xiào)应逐步显现，以(yǐ)及前事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份(fèn)加(jiā)快(kuài)4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅销售(shòu)价格，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其中一线城市(shì)受(shòu)购买力较强、需求相对稳定(dìng)等因(yīn)素(sù)影响，房(fáng)价(jià)走势(shì)整体上强(qiáng)于二三线城市(shì)。新建商品住宅(zhái)销(xiāo)售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随(suí)着前期积(jī)压住房需求释放，部分城市(shì)市场热度有(yǒu)所下降(jiàng)、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受到市(shì)场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业(yè)到位(wèi)资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房(fáng)地(dì)产市场需求出现恢复(fù)迹象(xiàng)，但(dàn)房地产(chǎn)投资和(hé)开发建设仍在下降，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体处于(yú)调整(zhěng)期，稳定(dìng)房(fáng)地(dì)产市场，保障和(hé)改善(shàn)民生，仍需要继续努力(lì)。下阶(jiē)段，随(suí)着(zhe)经济恢(huī)复(fù)向好，稳定房地产市场政策显效、市(shì)场预(yù)期好(hǎo)转，房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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