金融界5月22日消息 三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学据(jù)贝壳(ké)研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较(jiào)去(qù)年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和二线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利(lì)率下降带动三四线城(chéng)市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策动态调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回(huí)调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是(shì)市场(chǎng)修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二(èr)套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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