今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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