4月30日，上(shàng)海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知》。自2023年5月1日起，符(fú)合上海市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　对(duì)此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监(jiān)严跃进(jìn)对时代周报记者表示，针对多孩家庭落实的公积金政策是一线(xiàn)城市支持合理购房需求的重要举措。此举有利于多孩家庭降低买(mǎi)房(fáng)成(chéng)本，预计其它城市(shì)后续会大力推广。

　　事实上(shàng)，广州与上海在“五一(yī)”期(qī)间，楼市表现相(xiāng)对(duì)活跃。

　　据中指(zhǐ)研究(jiū)院，“五(wǔ)一”期间(jiān)，上海新房市场保(bǎo)持一定(dìng)活跃度，项目(mù)到访(fǎng)量相比节(jié)前(qián)明(míng)显增加。假期中有11个项目开始认购，5个项(xiàng)目结束认(rèn)购(gòu)开盘。其(qí)中(zhōng)，杨浦区江(jiāng)浦板块保利建(jiàn)工海玥天汇(huì)，认购率达383％。

　　“上(shàng)海临近‘五一’假期推出一批优质(zhì)好盘(pán)，加之住房公积(jī)金贷款(kuǎn)政策适度放松(sōng)，成交高涨也(yě)是预料之内。”诸葛数(shù)据研究中心(xīn)指(zhǐ)出。

　　广州同样(yàng)“以量取胜”。“五(wǔ)一(yī)”前(qián)夕，多家开发商积(jī)极上新(xīn)。

　　据(jù)广州中原研究发展部调研，2023年“五(wǔ)一”假期期间，广州(zhōu)实际(jì)开盘(pán)和(hé)加推项目为(wèi)25个，多于去年同期，整体推货量比去年“十(shí)一”增加26％。

　　据时代周报记者不完全统计，“五一”期间，广州约30个楼(lóu)盘有营(yíng)销动作，以加(jiā)推(tuī)房(fáng)源、开放营销中心及样板房为主。

　　合富研究院高级分析师吴智杰对时代周报记者表示，“五一”期间，广州房(fáng)企(qǐ)推新(xīn)意愿(yuàn)有明显提升，全(quán)市新货约3500套。目前，全市正(zhèng)处于“收筹/开放营销(xiāo)中心”待售状态的(de)项目约16个(gè)，不少(shǎo)货量来自(zì)于品牌(pái)大盘。余货+新货叠加下，后续契(qì)合购房者“上车”需求的供应较充(chōng)足(zú)，房企仍会(huì)保持营销力度，预计后续市(shì)场成(chéng)交动能仍将保(bǎo)持。

　　旅游城市楼市遇冷(lěng)

　　今年“五一(yī)”的出游热度攀升，旅游城(chéng)市成都、杭州、北京(jīng)等城(chéng)市受(shòu)出(chū)游原因影(yǐng)响，新房出现下滑态势。

　　在旅(lǚ)游旺季，杭州新房市(shì)场明显遇冷。

　　“五(wǔ)一”期间，杭(háng)州不动产(chǎn)登记(jì)数据(jù)合库(kù)暂停房(fáng)屋交(jiāo)易合(hé)同网签备案、个人住房信息查询等业务。受此影响，房(fáng)企开(kāi)盘(pán)和(hé)促销意愿一般，除郊区促销力度较(jiào)大(dà)之(zhī)外，主城范围内的楼盘相关营(yíng)销(xiāo)动作较少。

　　中指研究院指出，“五(wǔ)一”期间，杭(háng)州购房(fáng)者外(wài)出旅游居多(duō)，看房人数也明显少于往(wǎng)年。从板块(kuài)情况来看(kàn)，杭州楼市(shì)表现依(yī)旧冷热(rè)不(bù)均，江湾新城、未科(kē)等板块项目(mù)来访依(yī)旧高涨，临平、萧山等大多(duō)数板(bǎn)块来(lái)访低于(yú)日(rì)常。

　　对(duì)于(yú)房地产市场的发展趋势(shì)，研究机(jī)构看法不一。

　　克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中(zhōng)心认为，需求(qiú)端刚需疲(pí)软、改善缺位是大概率事件，二(èr)季度(dù)市场的整体成交仍(réng)将进(jìn)一(yī)步走低。不过，热(rè)点(diǎn)恒热，而低(dī)能(néng)级城市仍难有起(qǐ)色。

　　“由于(yú)二季(jì)度仍是(shì)年内供应高峰(fēng)期(qī)，短期供应量还有(yǒu)上升空间(jiān)。从需求端来看，刚需疲(pí)软、改善缺位是大(dà)概率事件，整体成交仍将进一步走低。”克而瑞研究中心进一步表示。

　　诸葛数据研(yán)究中心则指出(chū)，从今年(nián)“五一”期间的(de)成交情况(kuàng)来(lái)看，多城新房、二手房成交回升释(shì)放(fàng)了一定(dìng)的积极信(xìn)号，有利于(yú)后续市场(chǎng)置业(yè)情绪的进一步回升。利好政策频频(pín)出台为楼市成(chéng)交稳步(bù)修复提供了(le)强有力的奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久保障(zhàng)，是(shì)今(jīn)年(nián)“五一”楼市成(chéng)交(jiāo)回升的重要(yào)因素之一。预计随着经济步伐加快，住房消费(fèi)市场(chǎng)进一步复(fù)苏，2奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久023全年楼市成交有(yǒu)望迎来企稳(wěn)回升态势。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久