金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行平(píng)均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二(èr)套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率(lǜ)政策(cè)动态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利(lì)率保持不变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利率差达(dá)儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班到(dào)100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷成本较高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场修复(fù)的(de)关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因(yīn)城施(shī)策(cè)，适当降低二套房贷(dài)利率，促(cù)进(jìn)二套改善需求(qiú)释放。

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