今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

75寸电视长宽是多少2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(s75寸电视长宽是多少hǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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