怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半吗(ma)

　　是的(de)，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额(é)各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就是(shì)说员工和单(dān)位(wèi)各(gè)自承(chéng)当住宅公积(jī)金的(de)一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算(suàn)，但单位交纳的住宅公(gōng)积(jī)金份额不得低于员(yuán)工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗积(jī)金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额(é)核算(suàn)的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本(běn)身的价(jià)格来核算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗jiè)款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于(yú)借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中(zhōng)国人(rén)民银行下调(diào)了金(jīn)融机构人民币(bì)存借款基(jī)准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还款年限，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能够节约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的(de)还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比较，能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息支出(chū)近(jìn)51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的(de)借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科(kē)-公积(jī)金借款额度

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