每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国(guó)内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽(lì)家族提(tí)名了董事推荐议(yì)案股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基(jī)本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行使过豫n是河南哪里的车牌表决权，提(tí)案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)豫n是河南哪里的车牌，最(zuì)高股价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应(yīng)其(qí)持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众视(shì)野(yě)是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继(jì)续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的(de)心态或许能(néng)解释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人(rén)投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家(jiā)族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了(le)私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送(sòng)转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟(wěi)林的套现价(jià)格不(bù)低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族(zú)二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石(shí)墨烯(豫n是河南哪里的车牌xī)有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收(shōu)规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且(qiě)逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞(fēi)了(le)华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道(dào)，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)不(bù)能(néng)持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是(shì)一(yī)家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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