每座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的戊戌年是哪一年汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价(jià)回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)戊戌年是哪一年至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评论中不(bù)留(liú)余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽(lì)家族，在(zài)今年一(yī)季度的销售签约(yuē)面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族(zú)为何(hé)常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团(tuán)一(yī)起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国(guó)家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资(zī)9900万美(měi)元收购南戊戌年是哪一年(nán)江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司，谁都会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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