今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入(大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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