今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义(yì)上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuà大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别ng)越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需(xū)要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这(zhè)方(fāng)面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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