4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确(què)权(quán)登记(jì)局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么(dēng)记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权；建设用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基(jī)地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是一(yī)种制度规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节(jié)税已经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的(de)信息为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产(chǎn)数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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