5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

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　　根据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策(cè)促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　42尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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