财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上(shàng)月(yuè)进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转正之后，增(z浴资都包括什么 浴资是门票吗ēng)幅也(yě)进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有(yǒu)近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城(chéng)市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房浴资都包括什么 浴资是门票吗地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化行(xíng)情延(yán)续，热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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