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坏垣是什么意思啊,破屋坏垣适合装修吗

坏垣是什么意思啊,破屋坏垣适合装修吗 重磅重组!A股巨头宣布,不做洗衣粉了,要当“微信”房东!一个时代终结...

  5月(yuè)12日(rì)晚,广州浪奇公告(gào),公司(sī)正在筹划与控股股东广州轻工集团进行重大资(zī)产置换(huàn)。轻工集团拟以持有的新仕诚不低于51%股份(fèn),与公司(sī)所持(chí)有的南沙浪奇等(děng)四家子公(gōng)司股权进行置换(huàn),差额部分(fēn)以现金补(bǔ)足(zú)。交易完成后,广(guǎng)州浪奇将不再(zài)经营日化(huà)业(yè)务(wù),新增新仕诚经营的(de)的(de)文化创意产业园区(qū)开发和运(yùn)营业务,同时(shí)继(jì)续保留(liú)2018年新增的制糖和(hé)饮料业(yè)务。

  作为华(huá)南老字号及广州最(zuì)早一(yī)批的上(shàng)市(shì)公司,广州浪奇1993年就登陆了(le)A股,成为“中国日化第(dì)一股”,其彼(bǐ)时的主营业务(wù)就是(shì)“洗涤用品和工业用清洁剂(jì)及部分化工(gōng)原料”。而广州浪(làng)奇前身实际上(shàng)是成立于1959年的广州油脂(zhī)化工(gōng)厂,其系华南地区早期日化产品定点生产企业。如果(guǒ)此次资(zī)产(chǎn)置换顺(shùn)利(lì)实施(shī),意味着这家老(lǎo)字号经营(yíng)了六(liù)十多年的日化业务成为历史。

  广(guǎng)州浪奇近年曝出过A股史上最严(yán)重的(de)财务造假事件之一,2018年至2019年共虚增(zēng)营业(yè)收入128亿元,虚(xū)增利(lì)润(rùn)4.1亿元,虚(xū)增存货超20亿元。东窗(chuāng)事发后时任董(dǒng)事长傅勇(yǒng)国为首的(de)等一众责任人被(bèi)证(zhèng)监会(huì)严厉处(chù)罚,甚至(zhì)面临牢(láo)狱。被(bèi)掏空的广州(zhōu)浪奇则(zé)一度资不抵(dǐ)债,走到破产和(hé)退市(shì)边缘。

  危情之下,控股股东(dōng)广州轻工(gōng)集团并没有放弃,“挽(wǎn)狂(kuáng)澜于既(jì)倒(dào)”,牵(qiān)头完(wán)成广(guǎng)州市第(dì)一(yī)例上(shàng)市公(gōng)司破产重(zhòng)整案,并在(zài)今(jīn)年(nián)3月完成一轮定增,向广(guǎng)州(zhōu)浪奇注入6亿流动资金,在持(chí)股比例上也重新回到第一(yī)大股(gǔ)东(dōng)的位置。

  突然宣布重大资产置换

  根(gēn)据广(guǎng)州浪(làng)奇这(zhè)份重大资产重组公告,广州轻工集团拟以(yǐ)直接或间接持(chí)有的(de)广州新(xīn)仕诚(chéng)企(qǐ)业发展股份有限公司不(bù)低于51%的股(gǔ)份与广州浪奇所(suǒ)持有(yǒu)的广州浪(làng)奇日用品有限公(gōng)司(“南沙浪奇”)100%股权(quán)、韶关浪奇有(yǒu)限公司(sī)100%股权、辽宁浪奇(qí)实业有限公司100%股权(quán)、广(guǎng)州市日用(yòng)化学工业(yè)研究所(suǒ)有(yǒu)限公司(sī)60%股权等值(zhí)部分进行资产(chǎn)置换。拟置出(chū)资产交(jiāo)易(yì)价格超(chāo)过拟置入(rù)资产交易价格的(de)置换差额以(yǐ)现(xiàn)金补(bǔ)足(如有)。

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  公(gōng)司称,本次交易(yì)不涉及公司发行股(gǔ)份,也(yě)不会导致公司控制权(quán)变更。公司(sī)预计自此次公告披露之日起(qǐ)6个月内披露交(jiāo)易相关的预案或(huò)报告书(shū)(草案)。新(xīn)仕诚(chéng)的主(zhǔ)营业务为文化创意(yì)产业园区开发和运营(yíng),交易完成后新(xīn)仕诚(chéng)成为广州浪奇的控(kòng)股(gǔ)子(zi)公司,公司(sī)将不(bù)再经(jīng)营日化(huà)业务,公司主(zhǔ)要业务(wù)将转(zhuǎn)变为(wèi)食品及文(wén)化创意(yì)产业园区开(kāi)发和(hé)运营。

  在不少投(tóu)资(zī)者看来,此次资产重组来得有点突(tū)然。要知道在2022年报中,公司在管(guǎn)理层讨论章节还大篇幅讨(tǎo)论(lùn)了日(rì)化业务2022年(nián)的发展情况,以(yǐ)及阐述了2023年的发展思路。不过,这次交易实际上(shàng)也并非完全没有信号(hào),2023年(nián)3月17日广州浪奇公(gōng)告(gào)过(guò)一次资产划转,调整的(de)正是此次拟置出的几个(gè)子公(gōng)司(sī)的(de)股权架(jià)构(gòu)。

  彼(bǐ)时公告称(chēng),韶关浪奇是公(gōng)司的全资子公司(sī),由于(yú)韶关浪奇尚(shàng)持有南沙浪奇0.71%的股权及持(chí)有辽宁浪奇(qí)0.73%的股权,为(wèi)理顺股权结(jié)构,公(gōng)司(sī)拟(nǐ)将(jiāng)韶关浪奇持有的上(shàng)述股权(quán)划转至广(guǎng)州浪奇直接持(chí)有,完成划转后,南沙浪奇和(hé)辽(liáo)宁浪奇(qí)将成为(wèi)公司直接持股100%的子公(gōng)司。同时(shí),公司将母(mǔ)公司日(rì)化板块相关的资产和所持(chí)广(guǎng)州市奇宁化工有限公司(sī)49%股权划(huà)转(zhuǎn)至南沙(shā)浪奇。

  六十多年日化业务或成(chéng)历史(shǐ)

  此(cǐ)次资产置换(huàn)如(rú)果得(dé)以顺(shùn)利实施,意(yì)味着广(guǎng)州(zhōu)浪奇经营了64年的日化业务自此(cǐ)翻(fān)篇。

  公开资料显示,广州浪奇始建于1959年,前(qián)身(shēn)是广州(zhōu)油脂化工厂(chǎng),是(shì)中国华(huá)南(nán)地区历史最悠(yōu)久的洗(xǐ)涤用品(pǐn)生产(chǎn)企业之一,也是我国洗(xǐ)涤行业(yè)大型(xíng)骨干企业。1993年,广(guǎng)州浪奇(qí)由国有企(qǐ)业改组(zǔ)为股份制(zhì)企业,登陆深(shēn)交(jiāo)所,成为(wèi)广州市首批规范化(huà)上市的(de)股份制公司。

  在2018年现金收购控股股东广州轻工集团旗下华糖食品、百花香料之前(qián),广州(zhōu)浪奇主营业务一直都是是洗衣(yī)液(yè)、洗洁(jié)精等日化产品(pǐn)的生产及(jí坏垣是什么意思啊,破屋坏垣适合装修吗)销(xiāo)售,并在(zài)此(cǐ)基(jī)础上发展了(le)化工原材料的生产(chǎn)、销(xiāo)售及大宗贸易业务。以“浪奇”为总(zǒng)品牌,广州浪奇(qí)同时拥有“高富力(lì)”、“天丽”、“万丽(lì)”、“维可(kě)倚”、“肤安”、“洁(jié)能净”等(děng)品牌。其中,“浪奇”“高(gāo)富力”荣获“中国驰名商标”。

  不过日化业务近年却成为公司的(de)主(zhǔ)要出血点。

  2022年(nián)年报显示,公司(sī)日(rì)化(huà)板块的销(xiāo)量下滑16.43%,库存增(zēng)长(zhǎng)近10%,主要产品(pǐn)洗衣粉、液体洗涤(dí)剂(jì)、阴离(lí)子表(biǎo)面(miàn)活(huó)性剂的(de)产(chǎn)能利用(yòng)率(lǜ)分(fēn)别只有(yǒu)78%、60%、60%。主(zhǔ)力公司广州(zhōu)浪奇日(rì)用品有限公司(即“南沙(shā)浪奇”)去年营业收入9.41亿元,净利润亏(kuī)损6638.6万元,而广州浪奇去(qù)年净利润亏损(sǔn)额是7161万(wàn)元,也就(jiù)是说日化板块的亏损占公司整体亏损(sǔn)在(zài)九成(chéng)以上。

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  无疑,剥离(lí)日化(huà)业务对提(tí)高公司的盈利能(néng)力利大于弊,但问题是:新置入(rù)的新仕诚(chéng)业务本(běn)质上是商(shāng)业(yè)地产运营,在如今的大环境下会是一块优质资产(chǎn)吗(ma)?

  拟置入(rù)公司是(shì)微信(xìn)“房东”

  广州浪(làng)奇在此(cǐ)次公告中暂未披露新仕诚的具体财务数据,但从公开(kāi)信息来看,新仕(shì)诚盈利(lì)能力(lì)大概率远(yuǎn)好于南沙浪奇为(wèi)代表(biǎo)的日(rì)化(huà)业务。

  新(xīn)仕诚官(guān)网显示,公司(sī)成立(lì)于2007年(nián)8月,是广州轻(qīng)工集团旗下专注于城市资(zī)产开发(fā)和运营的重点(diǎn)二级企(qǐ)业(yè)。公司秉承“修旧(jiù)如旧,建(jiàn)新如故”的改造理念(niàn),将旧厂房打造(zào)成符(fú)合时代发展趋势的产业集群生态圈,以(yǐ)“诚心诚信,成人(rén)成(chéng)己”的(de)企业精神传承城(chéng)市记忆、助力企业发展,致力成为(wèi)全国领先的城市资产运营商。

  新仕诚以(yǐ)腾(téng)讯(xùn)微信总部所在的T.I.T创意园改造运营为典范,打(dǎ)造出多个T.I.T品牌系列园区(qū)。

  T.I.T创(chuàng)意园本是(shì)创(chuàng)建于(yú)1956年的(de)广州纺织机械厂(chǎng)的旧厂区,目(mù)前入驻企业(yè)近(jìn)100家,其(qí)中(zhōng)上市企业(yè)4家:包括腾讯微信全球总部、爱范(fàn)儿(ér)总部(bù)、拼(pīn)多(duō)多、易车;已通过高新企业认定4家:爱范儿、哲品、药(yào)师帮、极(jí)米传媒;独角(jiǎo)兽企业1家:药师帮。2020年园区年产值约210亿元,税收约18亿元,就业人数从改(gǎi)造(zào)前的(de)1400多人增加至(zhì)4000多人(rén),形成互联网及创(chuàng)意设计(jì)等高端人才聚集地。园(yuán)区(qū)自开(kāi)园以(yǐ)来接待国家、省(shěng)部级领导及各考察、调(diào)研团队600批次以(yǐ)上。

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  T.I.T创(chuàng)意(yì)园成(chéng)功之后(hòu),新仕诚也将该模式对外复制,T.I.T文创园、T.I.T智(zhì)慧园是首(shǒu)批复(fù)制推广的(de)T.I.T品(pǐn)牌园区(qū)。

  T.I.T文创园前身是广州(zhōu)电(diàn)池厂,2020年改造后将成(chéng)为广州海(hǎi)珠区文创新名片,以文化创意(yì)为核(hé)心,打造完整的文化(huà)创(chuàng)业创新生态体系。T.I.T智慧(huì)园前身是广州第二棉纺厂,2021年新(xīn)仕诚(chéng)将(jiāng)其独具包豪斯特色的历(lì)史(shǐ)建筑微改(gǎi)造(zào)成为文化科(kē)技智能产业(yè)园区,引入人工智能、文(wén)化(huà)创(chuàng)意、新业态企业孵(fū)化等领域(yù)的优秀企业(yè),打造(zào)集智能、科(kē)技(jì)、创意(yì)于一体产(chǎn)业(yè)生态圈。

  广州轻工集(jí)团(tuán)重回第(dì)一大(dà)股东(dōng)

  熟悉(xī)公(gōng)司过(guò)往的投资(zī)者不难(nán)发现(xiàn),此(cǐ)次资(zī)产置换实际上(shàng)是广州轻工集团挽(wǎn)救一度(dù)濒(bīn)临破产和退市(shì)的(de)广州浪奇之后,推(tuī)动公司重回正轨的又一次尝试。

  2019年(nián)5月(yuè),1981年开始就在公(gōng)司从工人一路干(gàn)到(dào)党(dǎng)委(wěi)书(shū)记(jì)、董事长(zhǎng)的傅勇国,突然向董(dǒng)事会递交辞呈,辞去一切职(zhí)务。时隔不到一年,2020年9月广州浪奇主动发公告(gào),称存(cún)货“不翼而飞”,原(yuán)因是(shì)公司高层发现账面上的资(zī)金和(hé)货物“对不上(shàng)号”,亏空达几十亿元,由此撕开这起A股史上最(zuì)大造(zào)假(jiǎ)案之一(yī)的口子。消(xiāo)息一出,广州浪奇(qí)股价连续跌停。

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  根据(jù)中(zhōng)国证监会后来的处(chù)罚决定书,公司通(tōng)过虚构大(dà)宗商品贸易业务、循(xún)环交易乙二醇仓单等方式,2018年-2019年共(gòng)虚增营业收(shōu)入128亿元(yuán),同(tóng)时虚(xū)增利润4.1亿元,分别占其同年披露利润总额的518%、256.6%。另外,公(gōng)司还将部分虚增的预付账款调(diào)整为虚增的存(cún)货,合计金额也高达20亿元,两年间虚增存(cún)货(huò)金额分别占当(dāng)年(nián)净资产的(de)50.53%、56.83%。

  决定书显示(shì),广州浪(làng)奇时(shí)任(rèn)董事长(zhǎng)傅勇国在(zài)职期间,组织、策划公司通过(guò)虚构大宗商(shāng)品(pǐn)贸易业(yè)务单等(děng)方式实施财务造假(jiǎ),为此被采取10年证券市场禁入措施,并罚(fá)款300万元,而(ér)包括时任总经理、董(dǒng)秘(mì)、财(cái)务总监等在内的一众高管也(yě)相应(yīng)领到处罚。2020年11月,广(guǎng)州市纪(jì)委监(jiān)委宣布,傅(fù)勇国涉(shè)嫌严重违纪违法,正接受纪律审查和监察调查。2021年5月,傅(fù)勇国涉嫌严重职务犯罪(zuì),被广(guǎng)州(zhōu)市人民检察院依(yī)法(fǎ)作出逮捕(bǔ)决定。

  而(ér)被彻底(dǐ)掏空的广(guǎng)州浪奇(qí)则(zé)来到资不(bù)抵坏垣是什么意思啊,破屋坏垣适合装修吗债的境地,濒临退市和破产。此时(shí),控股股东(dōng)广(guǎng)州(zhōu)轻工集团“挺身而出”,成为广州浪(làng)奇2021年破产重整期间(jiān)经公开招募引入的重(zhòng)整投资人。当年底,公司顺利完(wán)成重整,但“广州市(shì)浪奇实业股份有限公司破产(chǎn)企业财产(chǎn)处置专用账(zhàng)户”成为(wèi)第一(yī)大股东,轻工集团(tuán)退居二(èr)股东。完成(chéng)重整(zhěng)后的广(guǎng)州浪奇在2022年4月撤销退市风险警示及(jí)其(qí)他风险(xiǎn)警示,股票简(jiǎn)称由“*ST浪奇”变(biàn)更为“广州浪奇”,顺利“摘(zhāi)星脱帽”。

  脱星摘帽的同时,2022年4月(yuè)30日广州浪(làng)奇披露《2022年度非公(gōng)开发行(xíng)A股(gǔ)股票(piào)预案》,广州轻工集(jí)团拟以现(xiàn)金6亿元认购本次发行的全(quán)部股票,向公司(sī)注入(rù)流动性。2023年3月,广州(zhōu)浪(làng)奇公告完成了本(běn)次非公(gōng)开发(fā)行A股股票工作,广(guǎng)州(zhōu)轻工集团(tuán)的持(chí)股比例(lì)也(yě)上升(shēng)到25.22%,重回第一大股(gǔ)东之位,实(shí)际控制人则为广州市(shì)国(guó)资委(wěi)。

  如今,定增完成后不到两(liǎng)个(gè)月,广州轻工集团再次抛(pāo)出重大(dà)资(zī)产重组,拟剥(bō)离旧资(zī)产注入新资产,在鬼门关(guān)走过一回(huí)的(de)这家广(guǎng)州老字(zì)号,能否迎来涅(niè)槃重生呢?

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