林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地(dì)的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组(z那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲ǔ)织的(de)林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投(tóu)资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共(gòng)和国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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