刚刚(gāng)，我国房地产领域(yù)一(yī)项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　全国累抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报(bào)道，从全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动(dòng)产统一登记(jì)改革(gé)实(shí)施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大(dà)限度(dù)地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部门还积极(jí)推动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一(yī)登记还要追溯(sù)到十(shí)年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提(tí)出将(jiāng)分散(sàn)在(zài)多(duō)个部门的(de)不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册(cè)、登(dēng)记依据(jù)和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意义就在于落实 《物权(quán)法》，保障不动(dòng)产交易安全(quán)，保护不(bù)动(dòng)产权利人(rén)的(de)合法(fǎ)财产权；其(qí)次(cì)，整(zhěng)合散乱(luàn)在各职能部门之间的不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为(wèi)政(zhèng)策制定(dìng)和执行提供(gōng)基础数据，提(tí)高政府治理效率和水平。开展不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，其最大(dà)的意义在(zài)于(yú)为现代国家公(gōng)共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的(de)现代(dài)功能(néng)是提供(gōng)公共服务，既包(bāo)括医(yī)疗、教育、社会福利(lì)、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会(huì)运转需(xū)要的政策和(hé)制度(抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年dù)。要提高公共产品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过(guò)摸清底数(shù)，建立基础数据(jù)库和(hé)相(xiāng)应(yīng)的信息(xī)系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算(suàn)和统计，为公共产(chǎn)品供(gōng)给提供科学的(de)依据。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不(bù)可移(yí)动，拥有不(bù)动产就意味(wèi)着在某一(yī)区域居住(zhù)和生活，就产生(shēng)了(le)对该区域公共服务的需求(qiú)。某一(yī)区域不动产(chǎn)状况的基本情况就是(shì)公共产品供给的依据，如(rú)拥有不(bù)动产产权的居民越集中的(de)区域(yù)，对公共产品的需求也就越多；不(bù)动(dòng)产价值(zhí)较高的地方，对公共产品需(xū)求的质(zhì)量(liàng)也(yě)就(jiù)越(yuè)高；不同类(lèi)型(xíng)不动产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动(dòng)产(chǎn)（集体产权和个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共(gòng)产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本(běn)需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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