5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额(é)的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，完善(sh网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思àn)和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎ网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思n)提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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