林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效吗？饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃>

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的(de)方(fāng)式、期限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国(guó)土地(dì)管理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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