5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女政策(cè)及配(pèi)套1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间支持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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