林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的(de)承(chéng)包经营者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的(de)合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地(dì)的(de)使(shǐ)用权15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)的(de)方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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