林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户的(de)。关(guān)于(yú)林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以对特定的(de)森林(lín)资源的(de)使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的(de)，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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