记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于(yú)本(běn)市实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

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　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的(de)税控发(fā)票(piào)登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的(de)，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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