每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国(guó)家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督(d大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思eight: 24px;'>大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思ū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监(jiān)管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多没有行使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不(bù)了(le)。但也(yě)有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季(jì)度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至(zhì)可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房(fáng)地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资(zī)，而是(shì)带人套(tào)利(lì)，就此也(yě)拉开了(le)华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深股民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持(chí)续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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