金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和(hé)二(èr)线城市首二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带(dài)动三(sān)四线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动(dòng)态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适当降低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二套改善需求释放(fàng)。

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