每(měi)座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说(gěi)了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会(huì)表决。言下(xià)之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议(yì)其(夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说qí)会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二(èr)次(cì)则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何经营(yíng)不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行(xíng)动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态(tài)或(huò)许(xǔ)能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和(hé)四(sì)位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等(děng)各(gè)种利好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务(wù)，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的(de)公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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