5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

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　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额(é)基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xià谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别n)额在上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年(nián)以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款额(é)度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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