财(cái)联社5月5日(rì四月的小说集，四月的小说好看吗)讯(xùn)（编(biān)辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中(四月的小说集，四月的小说好看吗zhōng)心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上(shàng)月进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅(fú)也(yě)进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时(shí)有近六成百强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市(shì)市场出(chū)现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。四月的小说集，四月的小说好看吗p>

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随(suí)着各地政(zhèng)策(cè)的进(jìn)一步(bù)优化调(diào)整及宏观(guān)经济(jì)的稳步修复，二季度(dù)全国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持(chí)，但(dàn)多(duō)数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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