大家好，听说过上海云锦东(dōng)方(fāng)吗(ma)？没听过的话，说(shuō)明(míng)你跟泰勒一样比较穷，还(hái)得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事(shì)。

　　亿万(wàn)富豪暴(bào)晒排队买(mǎi)房(fáng)

　　近(jìn)期，财经圈内最火的不是中特估、金特估(gū)，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东方。私募大(dà)V吴悦风(fēng)老师(shī)在(zài)微博吐槽称，本来(lái)一个上海(hǎi)的朋友约好(hǎo)了来北(běi)京小聚(jù)，突(tū)然说来不了(le)了(le)，我以(yǐ)为有(yǒu)什么情况多(duō)问一句(jù)。他说(shuō)：他在忙着认筹(chóu)云锦东方。

　　而这个(gè)楼盘甚至(zhì)还影响了近(jìn)期的股市。有分析师称，云锦东方的打新，直接把市场带(dài)回调了(le)。

　　据证(zhèng)券(quàn)时报，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的最后半天(tiān)，人气(qì)依然(rán)“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排起约100米的队伍。

　　云(yún)锦东方有着“史(shǐ)上最严”的冻资要求：500万认购金，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并(bìng)且冻资证明需要徐汇(huì)区的银行(xíng)网点，外加(jiā)要求一年内(nèi)的流水(shuǐ)单，也是上海积分(fēn)制以(yǐ)来(lái)首个要求银(yín)行流水的新盘。

　　易(yì)居研究院副院长杨红旭(xù)称，为提高认购(gòu)门(mén)槛(kǎn)，开发商要求首套房冻资900万，二套房(fáng)冻(dòng)资(zī)2900万的苛刻(kè)要求，但套利的土(tǔ)豪们(men)仍扎(zhā)推围猎(liè)。

　　为什么富人都在(zài)排队买房(fáng)？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显示，位列上海第四(sì)批次(cì)入(rù)市新盘中(zhōng)的云锦东方三期，共推售(shòu)105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平(píng)方(fāng)米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以链家(jiā)的成交记录(lù)来看，云锦(jǐn)二期去(qù)年至今的成(chéng)交均价在20-26万(wàn)之(zhī)间。

　　也就(jiù)是说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多(duō)万！据一些(xiē)购房指南分析，以本次的均套面积355平为例，按照当下二手房的成交价(jià)，用最(zuì)最最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认购

　　据(jù)称(chēng)，根据此(cǐ)次的认购火爆程度，预计该批(pī)次的(de)云锦东方(fāng)会(huì)成为上海积(jī)分(fēn)制(zhì)以来第一个真(zhēn)正的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味着名下(xià)无房(fáng)。买的起3000万(wàn)起(qǐ)步豪宅的家庭，或者为了(le)打新而卖掉所有旧房，或(huò)者(zhě)利(lì)用代(dài)持、假离(lí)婚假结婚等方式达成满(mǎn)分。

　　而韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说泰勒朋友圈有(yǒu)个大神，在这个楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操作方式：结婚(hūn)以及代持。其中，结婚的方式主要针(zhēn)对积分(fēn)不够(gòu)的(de)购房者，找满分者(zhě)结婚，以家庭(tíng)为单位得以高分入围；代持则是先以别人的(de)名(míng)义购房，以后通(tōng)过交易等方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后(hòu)，黄牛上来就是一句话：我结婚，合理合(hé)情合(hé)法，你(nǐ)凭什么不让我认筹！

　　中原地产首席分(fēn)析师张(zhāng)大伟(wěi)称，这几(jǐ)天关于房地产市场的头(tóu)条新闻非常玄幻：有(y韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说ǒu)鹤壁10万买8套房的，也(yě)有上海(hǎi)亿万富豪一日夫妻(qī)排队(duì)打新几千万豪(háo)宅的。

　　张大伟分析(xī)，房地产市场的分(fēn)化越来(lái)越严重(zhòng)了(le)！

　　1，大部分城(chéng)市的楼市已(yǐ)经(jīng)逐步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市必然(rán)分(fēn)化发展，同一个(gè)城市内部分化也剧烈(liè)！

　　张大伟(wěi)称全(quán)国住房库存巨(jù)大(dà)且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进(jìn)入(rù)了总量过剩，供求(qiú)关系强弱分化比较(jiào)明显的情(qíng)况，特(tè)别(bié)是在人口出生率(lǜ)没出(chū)现转折的背(bèi)景(jǐng)下(xià)，楼市供应(yīng)过剩的行情应该会存在非常(cháng)长一段时间。一二线城市(shì)只有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个别城市好地段还能涨，经济太弱，没人流(liú)入的城市可(kě)能永远(yuǎn)也不(bù)会涨了，就是进入鹤(hè)岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说