今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租(zū)金(jī相遇时间的公式 相遇时间怎么求n)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其相遇时间的公式 相遇时间怎么求他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租(zū)相遇时间的公式 相遇时间怎么求。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找(zhǎo)到你(nǐ)需(xū)要的(de)信(xìn)息了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多(duō)这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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