林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行(xíng)晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好政主管部门晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的(de)承(chéng)包经营者可(kě)以在承包(bāo)的林(lín)地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准权的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用(yòn晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好g)证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合(hé)同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和(hé)国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

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