5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

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　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在(绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思zài)这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家(jiā)庭(tíng)购买绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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