海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少　金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率较去年(nián)同(tóng)期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行平(píng)均(jūn)放款周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城(chéng)市首套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利率差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的房(fáng)贷成本(běn)较(jiào)高。当前改善需(xū)求(qiú)是(shì)市场(chǎng)修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适(shì)当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进二套改善(shàn)需求释放(fàng)。

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