上任(rèn)仅(jǐn)33天(tiān)，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布公告称(chēng)，因工作(zuò)调整，李从瑞辞(cí)任中国金茂(mào)公(gōng)司主席、执(zhí)行董事(shì)、战略及投资(zī)委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG（环境、社(shè)会(huì)及管治）委员会(huì)主(zhǔ)席。此外，李从瑞(ruì)将不(bù)再担任(rèn)在(zài)中国金茂任何(hé)附(fù)属(shǔ)公司的职务。不过，公告(gào)并(bìng)未(wèi)明确李(lǐ)从瑞(ruì)的具(jù)体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)被董事会委任为中国金茂主席，以(yǐ)及(jí)中(zhōng)国金茂执(zhí)行董事、战略及投(tóu)资(zī)委(wěi)员会主席及ESG委员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月(yuè)31日起，中国金(jīn)茂的几位执(zhí)行董事及角色(sè)确(què)定为(wèi)：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首席(xí)执行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁(cái)）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国(guó)金茂公告称，原任(rèn)首席(xí)执行官的李从瑞接任(rèn)该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看(kàn)来，李从瑞(ruì)在金茂内(nèi)部(bù)的权重要超过他的前任们。据了解，此前的(de)中国金茂主席(xí)除何操(cāo)外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担(dān)任执行董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金(jīn)茂的高管团队也(yě)大换血。来自金(jīn)茂主要(yào)“粮仓”华东区域总裁陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁(jié)接任(rèn)江(jiāng)南成为首席财务官，宋镠(liú)毅接(jiē)任江(jiāng)南成为金茂服(fú)务（港股00816）董事会(huì)的主(zhǔ)席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大(dà)展拳脚的时(shí)候，李从(cóng)瑞却辞去在中国金(jīn)茂所有职务的原因，公告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业(yè)后进入(rù)中化(huà)集团，先后在上海石油储罐公司、中化国际实业、舟山国家(jiā)石油储(chǔ)备(bèi)基地公司工(gōng)作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从(cóng)瑞(ruì)从浙江北(běi)上进京，出任(rèn)中(zhōng)化方兴(xīng)地产（中国(guó)金茂(mào)前身(shēn)）的副(fù)总裁，兼(jiān)任(rèn)北京(jīng)公司总经理(lǐ)。

　　当年(nián)7月份，他就出现(xiàn)在(zài)北京土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿(yì)元拍(pāi)得“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当(dāng)时这块地引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华(huá)润等11家房企激(jī)烈(liè)竞争。

　　两年后，该地(dì)块(kuài)项目(mù)品牌名沿用(yòng)了方兴(xīng)在(zài)上海地标“金(jīn)茂(mào)大厦”的(de)名称，以“金(jīn)茂(mào)府(fǔ)”问(wèn)世，并连续两(liǎng)年(nián)稳居北京住宅的年度(dù)“销冠”，成了金茂(mào)最(zuì)重要的两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度产品线“府(fǔ)系(xì)”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成为中国高端住宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国金茂控股集团有限(xiàn)公司，在名称中(zhōng)抹去了地(dì)产二字(zì)，标志着金茂从传统地产开发商向城市运营商转变，这(zhè)也是李(lǐ)从瑞(ruì)提出的(de)“双轮(lún)两(liǎng)翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂(mào)多次竞得“地(dì)王”，并(bìng)于(yú)2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年(nián)，更是仅用4个月金茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿(yì)元(yuán)的跨(kuà)越。

　　而到了(le)2020年，中(zhōng)国金茂实现签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关，由此(cǐ)也进入房(fáng)企第一梯(tī)队行列。

　　回头来看(kàn)，在担(dān)任总裁的十年间，李从瑞把一个(gè)销售额(é)仅为134亿港(gǎng)元的(de)小房企，带到了行业(yè)第一梯队(duì)，销售额最高峰在2021年(nián)达到2356亿(yì)元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中(zhōng)国金茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他出色的业绩(jì)水涨船高，到(dào)2019年一(yī)度拿(ná)下(xià)1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市(shì)值(zhí)。

　　如果(guǒ)加上他持(chí)有的550万股票，2019年(nián)年薪加上(shàng)期末持股市值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿(yì)元，较2021年(nián)下(xià)滑34％，与(yǔ)此同时投资方面虽(suī)有所收缩，但(dàn)还在北京(jīng)、上(shàng)海等地(dì)持(chí)续增(zēng)加土地储备。

　　在盈(yíng)利能(néng)力方面，2021年(nián)中国(guó)金(jīn)茂的(de)毛利率为18.61％，较(jiào)此前(qián)20％以上的(de)毛利(lì)率下降不少(shǎo)，2022年又持续下滑至16％。同(tóng)期归母净利润(rùn)更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近(jìn)68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公(gōng)告，今(jīn)年4月(yuè)份中(zhōng)国金茂(mào)的签(qiān)约销(xiāo)售额约144.02亿元(yuán)，签约销售(shòu)建(jiàn)筑面积约903591.44平(píng)方(fāng)米。截至2023年4月(yuè)末，中国(guó)金茂(mào两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度)累(lèi)计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销(xiāo)售建筑面积(jī)约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数据显示，今年(nián)前5月(yuè)，中国金茂的销售(shòu)额为728亿元，在(zài)一众房企中排(pái)名(míng)第(dì)11位。

　　58岁(suì)“老中化(huà)”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根获董事(shì)会委任为中国金(jīn)茂主席，以及公司执行董(dǒng)事(shì)、战略及投资(zī)委员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清华大学(xué)机械工程系焊接技术与工程专(zhuān)业硕士学位，于(yú)2005年(nián)9月获(huò)得中(zhōng)欧国际工商(shāng)管理学院高级管(guǎn)理人员(yuán)工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商务师专业技术资(zī)格，在(zài)化(huà)工和(hé)石油仓储贸易(yì)、风险(xiǎn)管理、企业经营(yíng)管理、安全生产等方面有30年丰(fēng)富经(jīng)验(yàn)，被称为“老(lǎo)中(zhōng)化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中(zhōng)化集团后，张增根曾担任中化集团人力资源部(bù)副(fù)总经(jīng)理(lǐ)、中化兴(xīng)中石油转运（舟山）有限公司总(zǒng)经理、中化国际石油公司副总经(jīng)理，中化集团(tuán)风(fēng)险(xiǎn)管理部(bù)副总经理、总经理，中化(huà)国(guó)际（控股）股份(fèn)有限公司党委书(shū)记、总(zǒng)经理及董事长，中化集团和(hé)中(zhōng)国(guó)中化股份有限公(gōng)司总经理助(zhù)理(lǐ)、安全总(zǒng)监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任中(zhōng)国中化控股有限责任公司(sī)氯碱事业部党(dǎng)委(wěi)书记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国金茂执行(xíng)董事、战略及投(tóu)资委员会委(wěi)员及首席执行官(guān)的(de)陶天海，此次职务没有变(biàn)化(huà)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度