财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在(zài)此利好刺激(jī)下，一度除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分(fēn)重(zhòng)点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅(fú)也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时(shí)有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)同比增长。除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积(jī)极的(de)推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在(zài)前期(qī)积(jī)压需(xū)求集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行(xíng)，部(bù)分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和预期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释(shì)放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一(yī)方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计(jì)，随着各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观(guān)经(jīng)济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延续(xù)，热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临(lín)较大调(diào)整(zhěng)压力。

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