5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充(遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用遥控蝴蝶的作用chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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