4月25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在(z文章真实身高，文章个人资料简介ài)全国自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)文章真实身高，文章个人资料简介记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有力(lì)地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的(de)征收更近了(le)一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的(de)实际情况(kuàng)。

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