林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过(guò)户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让(ràng)合同(tóng)但(dàn)没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的(de)权(quán)利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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