金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期many的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利(lì)率均(jūn)与上月持平(píng)，清(qīng)远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下(xià)降带(dài)动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态(tài)调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷(dài)成本较高(gāo)。当(dāng)前改善(shàn)需(xū)求是市场(chǎng)修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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