林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户的(de)。关(guān)于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗以及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此(胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受(shòu)让方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实(shí)力(lì)。

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