林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的(de)承包经(jīng)营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所享有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(q缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱iān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权(quán)要(yào)求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实力。

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