今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的(de)租(zū)赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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