4月25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主体的(de)合(hé)法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(j一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗iā)强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房(fáng)产有(yǒu)一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗统一的(de)平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是一(yī)种制(zhì)度规范性的(de)工(gōng)作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收的(de)前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了出台的(de)所有(yǒu)技(jì)术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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